От французских Альп до Средиземного моря: почему проект La Datcha стал одним из самых дорогих частных гостиничных брендов в мире.
Имя Олега Тинькова долгие годы ассоциировалось прежде всего с банковским бизнесом, велоспортом и инвестициями. Однако среди его проектов особое место занимает сеть элитных резиденций La Datcha — коллекция роскошных вилл, альпийских шале и экспедиционной яхты, расположенных в самых престижных уголках мира.
В отличие от большинства состоятельных бизнесменов, Тиньков практически не создавал для себя постоянных резиденций. В разные годы он неоднократно рассказывал, что предпочитал арендовать жилье в Москве, Санкт-Петербурге и Лондоне, а принадлежащие ему дома рассматривал прежде всего как инвестиционный проект. Управлением объектами занимается семья предпринимателя, а сами резиденции уже несколько лет сдаются состоятельным путешественникам.
Сегодня бренд La Datcha объединяет эксклюзивную недвижимость во Франции, Италии, Мексике и на альпийских курортах. Каждый объект выполнен по индивидуальному архитектурному проекту, однако все они объединены общей концепцией — максимальный комфорт, приватность и роскошь без демонстративной вычурности.
Почему миллиардер сделал ставку именно на элитную недвижимость
В последние годы мировая недвижимость класса ultra luxury стала одним из наиболее надежных способов сохранения капитала. Именно этот сегмент выбрал и Олег Тиньков. По словам самого предпринимателя, проект La Datcha развивается как самостоятельный бизнес. Владельцы не раскрывают финансовые показатели, однако известно, что стоимость аренды объектов рассчитывается индивидуально и зависит от сезона, страны и продолжительности проживания. Самым дорогим предложением считается экспедиционная яхта La Datcha Expedition Yacht 77. Неделя путешествия на ней оценивается примерно от 630 000 до 840 000 евро, что делает ее одной из самых дорогих чартерных яхт в мире .
Впрочем, яхта — лишь часть большого проекта. Основной интерес представляют именно загородные резиденции, каждая из которых создавалась как самостоятельный архитектурный объект с авторскими интерьерами и высоким уровнем сервиса.
Где расположены дома La Datcha
За несколько лет бренд объединил несколько совершенно разных объектов недвижимости .
| Объект | Страна | Особенности |
|---|---|---|
| La Datcha Val Thorens | Франция | Альпийское шале рядом с горнолыжными трассами |
| La Datcha Courchevel | Франция | Частная резиденция премиум-класса |
| La Datcha Forte dei Marmi | Италия | Вилла рядом со Средиземным морем |
| La Datcha Cabo San Lucas | Мексика | Курортная вилла на побережье Тихого океана |
| La Datcha Expedition Yacht | Мировой чартер | Экспедиционная яхта длиной 77 метров |
| La Datcha Астрахань | Россия | Продана после 2022 года |
Архитектура без показной роскоши
Несмотря на различное расположение объектов, дизайнерская концепция остается практически одинаковой. Интерьеры выполнены в стиле timeless («вне времени»), который сегодня считается одним из главных трендов элитной недвижимости. Его главная особенность — отсутствие привязки к конкретной эпохе. Такой интерьер не выходит из моды через несколько лет и одинаково актуален спустя десятилетия.
В отделке используются натуральный камень, редкие породы дерева, дорогой текстиль и мебель ведущих европейских фабрик, таких как Baxter и Promemoria . Вместо показной роскоши здесь сделана ставка на качество материалов, удобство и долговечность. Практически во всех резиденциях можно увидеть просторные гостиные с панорамным остеклением, натуральные камины, авторские кухни, большие SPA-зоны, винные комнаты, бассейны и домашние кинотеатры. Такой подход соответствует современной философии дорогой недвижимости: высокий уровень жизни определяется уже не количеством позолоты, а качеством пространства, архитектуры и приватностью.
Шале в Альпах, виллы у моря и собственная яхта
Каждый объект проектировался с учетом особенностей местности. Французские шале в Куршавеле и Валь Торансе напоминают классические альпийские дома, но внутри оборудованы по стандартам пятизвездочных гостиниц. Натуральное дерево сочетается с современными инженерными системами, SPA-комплексами и просторными зонами отдыха. Стоимость аренды этих шале, которые вмещают до 15 человек, варьируется от 60 000 до 120 000 евро в неделю .
Итальянская вилла в Форте-дей-Марми выполнена уже в средиземноморском стиле. Это четырехэтажное палаццо 1930 года с открытыми террасами, внутренним двором, бассейном и садами, органично вписывающееся в окружающий курортный ландшафт. Сезон здесь длится с мая по сентябрь, а минимальная стоимость аренды стартует от 69 000 евро в неделю . Совершенно иной характер имеет резиденция в мексиканском Кабо-Сан-Лукасе. Она ориентирована на отдых у океана: панорамные виды, большие открытые пространства, собственный выход к пляжу и современная курортная архитектура.
Отдельного внимания заслуживает яхта La Datcha Expedition Yacht. Это 77-метровое судно ледового класса, построенное в 2020 году, которое является частью престижной серии SeaXplorer от Damen Yachting . По сути, это плавучий пятизвездочный отель, способный вместить 12 гостей в 6 каютах, с командой из 25 человек . Она оснащена вертолетными ангарами, подводной лодкой, центром для дайвинга с декомпрессионной камерой, снегоходами и гидроциклами. Благодаря усиленным топливным бакам и системам утилизации отходов, яхта может находиться в автономном плавании до 40 дней, а ее ледовый класс позволяет совершать экспедиции в Арктику и Антарктику .
Что известно о другой недвижимости предпринимателя
Интересно, что при наличии собственного гостиничного бренда Олег Тиньков неоднократно рассказывал, что сам не стремился обзавестись постоянными резиденциями. По его словам, в Москве, Санкт-Петербурге и Лондоне он предпочитал арендовать жилье.
После 2022 года предприниматель сообщил, что продал российскую часть туристического бизнеса La Datcha. В России у бизнесмена были объекты в Астраханской области и незавершенный на Камчатке . Астраханская усадьба «Волга дача» площадью 1700 кв. м на участке в 3 гектара впоследствии была выставлена на продажу за 850-900 миллионов рублей . Остальные объекты La Datcha продолжили работу за пределами России и по-прежнему доступны для аренды .
В 2025 году имя бизнесмена вновь появилось в российских новостях уже по другому поводу. В материалах судебного разбирательства фигурировала выписка из домовой книги, согласно которой в период с 2019 по 2023 год он был зарегистрирован в коммунальной квартире в подмосковном Реутове. Эти сведения использовались исключительно в рамках судебного процесса и не отражают фактический уровень принадлежащей предпринимателю зарубежной недвижимости.
Почему стиль La Datcha называют новой роскошью
Если раньше элитные особняки ассоциировались с позолотой, массивной мебелью и дворцовыми интерьерами, то современные проекты класса ultra luxury выглядят совершенно иначе. Дизайнеры называют этот подход «новой миланской классикой» или timeless. Его философия строится на трех основных принципах: использование исключительно натуральных материалов, архитектура, которая остается актуальной десятилетиями, максимальный бытовой комфорт без демонстративной роскоши.
Именно поэтому в домах La Datcha практически нет кричащего декора. Вместо него — редкие породы дерева, натуральный камень, качественный текстиль, мебель ведущих европейских фабрик и продуманная эргономика каждого помещения. Во всех резиденциях большое внимание уделено естественному освещению. Панорамные окна становятся частью архитектурной концепции, объединяя внутреннее пространство с окружающими горными или морскими пейзажами. В результате интерьер не конкурирует с природой, а становится ее продолжением.
История недвижимости Олега Тинькова показывает, что современная роскошь давно перестала ассоциироваться исключительно с огромными дворцами и показным богатством. На первый план выходят архитектура, приватность, качество материалов и возможность жить в уникальной природной среде. Альпийские шале, средиземноморские виллы и экспедиционная яхта объединены общим стилем, который дизайнеры называют «роскошью вне времени».
Олег Тиньков является иноагентом и был включен Министерством юстиции РФ в реестр иноагентов в феврале 2024 года. Причиной стали его резкие антивоенные высказывания, участие в создании материалов других иноагентов, а также распространение недостоверной информации о решениях и политике российских властей.
